《關于存量住房交易計稅價格核定工作 有關事項的通告》的政策解讀

為進一步加強存量住房交易環節稅收征管，保障納稅人合法權益，成都市財政局、地稅局、房管局、國土局、公安局、發改委聯合印發了《關于存量住房交易計稅價格核定工作有關事項的通告》（成財稅法〔2017〕3號）（以下簡稱《通告》）。現將《通告》解讀如下：

一、起草背景

2012年7月1日，成都市財政局、地稅局、房管局、國土局、公安局、發改委聯合發布了《關于存量房交易計稅價格核定工作有關事項的通告》，有效期5年。為繼續實施存量住房交易計稅價格核定工作，結合已有實施情況，制定了本《通告》。

二、起草過程

經征求意見后，報經“成都市應用房地產評稅技術加強存量房交易稅收征管工作領導小組”審議并予以擬定。

三、主要內容

《通告》主要內容包括“適用范圍”、“存量住房交易計稅價格”、“爭議處理”、“法律責任”、“實施時間”五個方面，明確了存量住房交易計稅價格核定的含義、適用、爭議處理、法律責任、施行時間。

四、有效期限

本《通告》自2017年7月1日起生效，有效期為5年。

解讀人：譚春貴